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Référence : 114
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BELLERIVE SUR ALLIER, vente en viager, superbe villa récente dans quartier recherché.
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Description de l'offre
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente en viager, une villa de plain pied des années 2000 dans un quartier résidentiel à Bellerive-sur-Allier. Elle se compose d'une entrée, un double séjour de 39 m², une cuisine équipée avec un grand cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et 2 wc indépendants. Les pièces de vie ont un accès direct à une jolie terrasse sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique et les pièces de vie sont équipées d'une climatisation datant de 2024. Pour compléter le bien, vous disposez d'un grand garage attenant à la maison avec une porte motorisée ainsi qu'un garage avec un atelier de 48 m² au fond du jardin. La maison dispose également d'une piscine chauffée de 8X4 et de 1.35 de profondeur. Conditions de vente : le viager est occupé sans rente, droit d'usage et d'habitation pour un Monsieur 84 ans et Madame 84 ans. Prix comptant 190 000 euros sur une valeur vénale libre estimée à 285 000 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 03700
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 774 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2000
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 190 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,56 %
- Taxe foncière annuelle : 1 571 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bellerive-sur-Allier (03700)
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