Référence : 135
Calculette
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Exclusivité
180 000 €
CUSSET, MAISON FAMILIALE A QUELQUES MINUTES DES COMMERCES
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Description de l'offre
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente une coquette maison familiale de 163 m², implantée sur un joli jardin arboré de 1 335 m² dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville de Cusset. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon d'été ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au premier étage se trouvent un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le second étage dessert 2 autres chambres ainsi que des combles aménageables. Pour compléter le bien, vous disposez d'un autre grand garage sur la propriété. Beau parquet en chêne sur les différents niveaux de la maison, matériaux d'époque (années 50) en excellent état. Le mode de chauffage est au fuel, certaines huisseries ont été changées (porte d'entrée, porte de garage et quelques fenêtres). Beaucoup de charme pour cette jolie maison familiale !
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 1 335 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 163 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 1950
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,88 %
- Taxe foncière annuelle : 1 773 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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