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Bien vendu
317 500 €
VICHY CENTRE VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT
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Description de l'offre
VENDU PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente un immeuble composé de 6 appartements situé au coeur de ville de Vichy, idéal investisseur. Actuellement loué, réparti sur 5 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un studio de 12m² avec travaux et un T2 de 40m² avec un patio. 1er étage: 1 appartement de 66m². 2ème étage: 1 appartement de 66m². 3ème étage: 1 appartement de 66m². 4ème étage: 1 appartement de 30m² avec terrasse. Les appartements sont loués sauf le studio de 12m², rendement locatif brut annuel: 28700 € Taxe foncière: 4 000 € / DPE :E Prévoir quelques travaux. Pas de contrat de gestion locative, ni de syndic.
Descriptif du bien
- Code postal : 03200
- Surface habitable (m²) : 280 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 280 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1950
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 317 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 305 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.1 %
- Taxe foncière annuelle : 4 007 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vichy (03200)
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