Nouveauté

Vichy (03200)

3 pièces - 85 m²

VICHY QUARTIER OPERA

215 000 €

Ref : 167

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L'agence VICHY TRANSACTIONS vous présente en exclusivité, au 7ème étage de cet immeuble emblématique, un appartement de 85 m2 incarne une parenthèse de calme et d’élégance, au cœur du Triangle d’Or de Vichy.

Un investissement patrimonial, parfait pour une résidence principale, ou un pied-à-terre de prestige au cœur de Vichy.

Bénéficiant d’une vue spectaculaire, totalement dégagée sur l’Allier et son parc, ce bien conjugue hauteur, lumière et sérénité, dans l’un des environnements les plus prisés de la ville.

L’appartement se distingue par une atmosphère épurée et contemporaine, pensée pour un art de vivre raffiné, sans compromis sur le confort.

Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une première chambre de plus 17 m², une autre chambre de 15 m² avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains et une buanderie.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, beau parquet chêne, double vitrage, stores motorisés, chauffage individuel électrique.

Copropriété de 158 lots, Charges annuelles : 3 400 euros.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 03200

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Quartier OPERA

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 308

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 1 530 €

Rez de chaussée

entrée 10.76 m²

salon/sejour 17.86 m²

cuisine 5.67 m²

cellier 2.37 m²

chambre 14.92 m²

chambre 17.58 m²

salle d'eau 6.26 m²

WC 1.68 m²

Lingerie 6.49 m²

dressing 2.28 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 97 54 74

E-mail contact@vichy-transactions.com

Adresse

68 rue de Paris 03200 Vichy

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