IMMEUBLE EN LIMITE DE VICHY
L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente en limite immédiate de Vichy un immeuble avec une vue imprenable offrant un cadre privilégié, surface de 1 000 m² composé de 27 chambres, bureaux climatisés, Salles d'activités, cuisine équipée, buanderie, 8 parkings, accès PMR. Bail 3/6/9 signé mars 2024 avec un acteur national soutenu par l’État et les pouvoirs publics, une sécurité bien supérieure à un locataire classique du marché privé. Rendement brut 10,3 % (98 800 €/an) + TF à la charge du locataire (8 100 €). Sur les 8 900 m² de terrain, 2 500 m² sont constructibles. C'est une réserve foncière précieuse qui permet d'envisager une extension ou une revente parcellaire à terme.
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